8 Maggio 2025  

2F Innova, Architettura e Ristrutturazioni su misura

La fase di progettazione così come la capacità di seguire tutte le fasi evolutive di un cantiere fino alla realizzazione del progetto, coordinando le varie parti in campo, rappresenta un elemento fondamentale per garantire l’efficienza di un cantiere e la soddisfazione delle aspettative della clientela. Per questo nel mondo dell’edilizia si sono sviluppate realtà professionali che si occupano non solo di progettazione ma anche del coordinamento e sviluppo del cantiere. Uno sviluppo che passa anche attraverso tutti gli adempimenti normativi previsti e tante pratiche burocratiche.

EdilExpoRoma – Tutto per Costruire e Abitare ha dedicato un focus specifico a questo tipo di realtà professionali. Un focus in cui trova spazio 2F Innova, impresa edile con sede a Roma specializzata in Architettura e Ristrutturazioni su misura. Nata dalla visione condivisa di Giovanni Pusceddu, ingegnere, e Federica Fanasca, architetto, è una realtà che va oltre la semplice esecuzione di lavori, in grado di prendersi cura delle persone attraverso lo spazio in cui vivono.

In oltre dieci anni di attività si è specializzata nella ristrutturazione completa di immobili residenziali. Una squadra interna affidabile, composta da operai qualificati, tecnici esperti e uno staff amministrativo efficiente hanno permesso a 2F Innova di gestire al meglio oltre 100 cantieri. Tutto viene coordinato e seguito in prima persona: niente deleghe a fornitori improvvisati, nessun

subappalto gestito senza controllo. Questo permette di garantire standard alti e costanti, in ogni fase del lavoro.

Le decisioni devono essere condivise, le tempistiche rispettate, i conti trasparenti. Crediamo in un’edilizia fatta bene, fatta sul serio, con la testa e con il cuore.

COME SVOLGE IL SUO LAVORO 2F INNOVA

Il lavoro comincia dall’ascolto delle esigenze del cliente, e termina con l’assistenza post consegna

– Consulenza pre-acquisto per valutare lo stato di un immobile prima della compravendita.

– Progettazione architettonica personalizzata, con soluzioni su misura.

– Render realistici per aiutare il cliente a visualizzare gli ambienti prima di iniziare i lavori.

– Gestione completa delle pratiche edilizie, urbanistiche e autorizzative.

– Direzione dei lavori e coordinamento della sicurezza in cantiere.

– Esecuzione dei lavori chiavi in mano, con materiali e tecniche di alta qualità.

– Assistenza continua, anche dopo la consegna.

I PLUS

– Tempi certi – Rispettiamo le scadenze pattuite, sempre.

– Pulizia e rispetto per le parti comuni – Lavoriamo in punta di piedi, anche nei condomini.

– Soluzioni su misura per ogni problema – Nessun ostacolo ci ferma, troviamo la via giusta.

– Assistenza anche dopo la consegna – Non spariamo quando il cantiere finisce. Restiamo presenti.

– Documentazione digitale e report fotografici – Tutto è tracciabile e condiviso, senza carta sparsa.

INTERLOCUTORI

– Privati – Coppie, famiglie, investitori

– Studi tecnici e showroom

– General contractor ed enti pubblici

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9 Gennaio 2025  

Bonus e superbonus edilizia nel 2025 a EdilExpoRoma

Dalla proroga e rimodulazione dei bonus edilizi all’introduzione di un tetto massimo alle detrazioni fiscali fino alle misure per i lavoratori e le imprese. Sono molte le misure fiscali contenute nella manovra economica del 2025 approvata definitivamente dal Parlamento e in vigore dal primo gennaio. L’Ance ha messo a punto un dossier che riassume i provvedimenti di maggiore interesse per il settore delle costruzioni e per quello immobiliare. L’argomento sarà tra i temi centrali trattati negli approfondimenti di EdilExpoRoma – Tutto per Costruire e Abitare in programma a Fiera di Roma dal 5 al 18 maggio 2025. L’appuntamento internazionale di Roma sarà l’occasione per gli stakeholders del settore costruzioni di analizzare e programmare ciò che sarà l’edilizia nei prossimi mesi.

Superbonus 2025 – condizioni richieste
Il Superbonus, nella misura ridotta del 65% per le spese sostenute nell’anno 2025, spetterà esclusivamente per gli interventi per i quali, alla data del 15 ottobre 2024 risulti:
adottata la delibera assembleare che ha approvato l’esecuzione dei lavori e presentata la comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA), se gli interventi sono effettuati dai condomini;
presentata la comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA), se gli interventi sono
diversi da quelli condominiali;
presentata l’istanza per l’acquisizione del titolo abilitativo, se gli interventi comportano la demolizione e la ricostruzione degli edifici.
Nuova detrazione unica al 50%
Fino al 31 dicembre 2025 e limitatamente all’abitazione principale, la Legge di Bilancio ha introdotto una detrazione unica al 50% che assorbe i principali bonus edilizi (ristrutturazione, ecobonus, sismabonus e sismabonus acquisti).
Gli interventi sulle abitazioni diverse da quella principale beneficeranno, invece, sempre per il 2025, di una detrazione nella misura ridotta del 36%.
Le aliquote dell’agevolazione si ridurranno ulteriormente negli anni 2026 e 2027 attestandosi nella misura del 36% per gli interventi realizzati sulle abitazioni principali e del 30% per gli interventi realizzati su abitazioni diverse da queste e altre tipologie di immobili.
Si segnala, inoltre, che il tetto di spesa resta fissato a 96.000 euro sia per le abitazioni principali che per le altre e che per l’ecobonus la detrazione non varierà a seconda del tipo di intervento.
Si ricorda, che per abitazione principale si intende quella nella quale la persona fisica, che la possiede a titolo di proprietà o altro diritto reale, o i suoi familiari dimorano abitualmente.
Si segnala, infine, la proroga a tutto il 2025 del bonus al 75% per i lavori relativi all’abbattimento delle barriere architettoniche.

Bonus edilizi – nuovi tetti alle detrazioni (plafond familiare)
Le detrazioni fiscali previste dai bonus edilizi trovano un ulteriore limite nel nuovo plafond familiare per le spese detraibili introdotto dalla Legge di bilancio.
Dal 2025, saranno introdotti limiti alle detrazioni fiscali per i contribuenti con un reddito superiore ai 75.000 euro. In particolare, le nuove disposizioni prevedono che:
chi ha un reddito tra i 75mila e i 100mila euro potrà portare in detrazione fino a un massimo di 14mila euro;
chi ha un reddito oltre i 100mila, potrà detrarre fino a 8mila.
In assenza di figli fiscalmente a carico l’importo base degli oneri detraibili verrà ridotto al 50%, al 70% in presenza di un figlio a carico e all’85% in presenza di due figli a carico. L’importo non varierà, invece, se si hanno più di due figli a carico o in presenza di figli con disabilità.
I nuovi limiti non avranno effetto retroattivo e si applicano solo alle nuove spese, ossia a quelle effettuate a partire dal 2025.

Superbonus – detraibilità in 10 anni anche per le spese 2023
Anche per le spese effettuate nel 2023, la Legge di bilancio 2025 ha previsto la possibilità di “spalmare” su dieci anni il recupero del Superbonus.
Nello specifico, le spese sostenute dal 1° gennaio 2023 al 31 dicembre 2023, relativamente agli interventi rientranti nella disciplina del superbonus, la detrazione potrà essere ripartita, su opzione del contribuente, in dieci quote annuali di pari importo a partire dal periodo d’imposta 2023.
L’opzione sarà irrevocabile e dovrà essere esercitata dal contribuente tramite una dichiarazione integrativa da presentarsi entro il termine stabilito per la presentazione della dichiarazione dei redditi relativa al periodo d’imposta 2024.

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30 Aprile 2024  

DANI Soluzioni per ogni esigenza di movimentazione e scavo.

Costruzioni DANI s.r.l.s è una realtà imprenditoriale specializzata nella vendita di macchine edili e nella realizzazione di manufatti civili e industriali, grazie a un team interno esperto nella progettazione e nella realizzazione di impianti. L’azienda ha la sua base logistica a Bari ma il suo raggio d’azione si estende assai di più arrivando a coprire il sud e centro Italia.

A EdilExpoRoma 2024 – Tutto per Costruire e Abitare, dal 15 al 19 maggio 2024 a Fiera di Roma, Costruzioni Dani porta in esposizione RSV Motori e JDJ

RSV Motori è un marchio dedicato ai mini escavatori e transpallet, motocarriole, Mini Dumper, Mini Trattori e accessori come trivelle e martelli demolitori, già affermato e consolidato. I suoi prodotti sono apprezzati per prestazioni e affidabilità.

JDJ Italia è la sezione Italiana di una realtà internazionale che produce mezzi da lavoro. JDJ Italia si occupa della vendita di mini dumper, escavatori e carrelli elevatori JDJ. Soluzioni per ogni esigenza di movimentazione e scavo.

17 Aprile 2024  

MMC, ristrutturazioni con passione e qualità

MMC Ristrutturazioni è un’azienda del settore edile ed impiantistico, con un’esperienza decennale, operante su tutto il territorio nazionale, sempre attenta agli aggiornamenti normativi con un occhio fisso sulle innovazioni. Affidarsi ad MMC Ristrutturazioni per la realizzazione, manutenzione o ristrutturazione di una costruzione, vuol dire affidare a specialisti tutto il procedimento con la formula “chiavi in mano”, dalle pratiche iniziali propedeutiche all’inizio delle attività, studio di progettazione, esecuzione e forniture, collaudi e certificazioni, arrivando fino alla realizzazione di strutture civili e commerciali.

M.M.C. Ristrutturazioni S.r.l. nasce da un piccolo progetto dove tutto girava intorno alla qualità e alla professionalità ma oggi, conservando invariato il concetto di qualità e professionalità, ha ingrandito il suo raggio.

La determinazione dimostrata attraverso la crisi pandemica prima, l’era dei bonus e la crisi dei prezzi delle materie prime dopo, ha addirittura consolidato MMC che si è specializzata nell’uso di materiali sempre più performanti ed innovativi, le soluzioni tecnologiche e tecniche più avanzate riuscendo a garantire sempre l’ottimo rapporto qualità’ prezzo.

Nello stand di EdilExpoRoma 2024 – Tutto per Costruire e Abitare, i consulenti di MMC illustreranno le peculiarità dell’operato dell’azienda che rivolge la sua offerta sia per situazioni abitative residenziali che commerciali.

19 Maggio 2023  

Ristrutturare Casa, ristrutturazione e realizzazione opere edili

Ristrutturare Casa è una società che si è evoluta negli anni, passando dalla realizzazione di piccoli interventi di ristrutturazione alla realizzazione di opere edili complete. Comprensive quindi di impianti idrici, elettrici, impianti ascensori, impianti termici.
Lavori di ristrutturazione di interi edifici, come rifacimenti facciate, ristrutturazione interi di stabili, ristrutturazione tetti, rifacimento bagni e balconi e tanto altro. Veloci e Affidabili sia nei tempi di realizzazione che nel costo delle opere.
Ristrutturare Casa è però anche fornitura materiali edili grazie a importanti partnership.
LAVORI EDILI SU MISURA E TANTE PROPOSTE
La vostra casa o l’ufficio ha un disperato bisogno di un lifting? Avete bisogno di costruire qualcosa di nuovo da zero? Siamo architetti e capi cantieri specializzati, affidati a noi per tutti i lavori ristrutturazione.

18 Maggio 2023  

Great Building, ristrutturazioni e costruzioni a misura di cliente

Great Building nasce dall’idea di un giovane imprenditore classe ’89, il cui know how nel settore dell’edilizia pubblica e privata è maturato nel corso degli anni di lavoro svolto, già dall’età di 16 anni, presso l’azienda di famiglia.
Great Building è una giovane realtà romana che si è contraddistinta fin da subito nel settore dell’edilizia per professionalità, passione e rapidità d’esecuzione.
La nostra impresa è specializzata in edilizia ed impianti ed ha lavorato per committenti pubblici e privati su scala nazionale. Affidandoti alla Great Building hai tutti i vantaggi di una soluzione “chiavi in mano”. Avrai a che fare con un unico interlocutore che ti libererà da qualsiasi preoccupazione. I nostri operatori si occuperanno della progettazione, delle pratiche burocratiche ed amministrative. Verrà assegnato prima dell’inizio dei lavori un tecnico specializzato che si occuperà di tutta la dire-zione delle opere ed un Capo Cantiere, affinché ogni elemento costruttivo venga eseguito secondo le preferenze del Committente.
Nel corso della storia professionale i manager dell’azienda hanno lavorato nel campo degli appalti pubblici per importanti enti quali il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, il Ministero dell’Interno, l’Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato, Centro nazionale delle ricerche, Eur Spa, Poste Ita-liane, Enel, Autostrade per l’Italia, ISTAT, Vaticano, il Comune di Livorno, il Comune di Roma, il Comune di Castiglion Fiorentino, l’Università di Ferrara, Comune di Monza, Comune di Gualdo Tadino, Comune di San Giovanni Valdarno, Comune di Caldarola, Comune di Monte San Savino, e molti altri, raggiungendo ottimi risultati di fatturato, sempre in costante crescita nel corso degli anni. Punti di forza sono la collaborazione interna e la gestione delle risorse umane, oltre alla spiccata esperienza sviluppata nel corso degli anni dai tecnici che compongono la nostra squadra.
Nonostante l’esperienza lavorativa di ciascuno degli elementi del team d’azienda sia almeno decennale, l’età media dell’organico non supera i 40 anni e questa peculiarità consente di lavorare sempre con grinta ed entusiasmo.
La nostra azienda offre:
Trasparenza: capacità di fornire informazioni chiare e dettagliate, sui costi e sui tempi di consegna;
Esperienza e competenza: tutte le soluzioni più innovative grazie alla nostra conoscenza del settore ed alla continua formazione;
Professionalità e puntualità: rispettiamo gli impegni presi ed i tempi di consegna stabiliti con il committente.
“Sognare, costruire i propri sogni nella mente per poi vederli realizzati è la più grande vittoria a cui si possa aspirare”.
Andrea Falamesca – CEO Great Building

Con che propositi Great Building si presenta al pubblico di EdilExpoRoma in occasione della fiera dell’edilizia dal 27 maggio al 4 giugno 2023 a Fiera di Roma?
Abbiamo deciso di partecipare ad EdilExpo Roma 2023 per far conoscere la nostra realtà e per avere l’opportunità di entrare in contatto con clienti e con possibili nuovi partner commerciali con cui stringere rapporti lavorativi.
EdilExpoRoma 2023 può rappresentare lo start di slancio dopo alcuni anni caratterizzati da crisi epocali come quella della Pandemia prima e l’aumento dei prezzi delle materie prime subito dopo?
Credo che Edil Expo 2023 sia un ottimo punto di incontro tra importanti imprese operanti nel settore dell’edilizia. Questo genererà senza dubbio ampie sinergie che possono essere il volano per il rilancio del settore dopo la pandemia e l’aumento del costo delle materie prime.
Descrivete in poche parole i servizi offerti da Great Building?
Great Building si occupa del comparto edile ed impiantistico chiavi in mano sia nel campo pubblico che privato per strutture industriali e civili. Offriamo un servizio all inclusive dalla progettazione all’allestimento degli ambienti.
Professionalità, serietà e rapidità di esecuzione con uno staff preparato e sempre sul pezzo utilizzando materiali di ultima generazione e con assoluta cura dell’ambiente.
Cosa troveremo in fiera esposto nel vostro spazio?
Nel nostro spazio espositivo sarà presente il nostro staff ed i nostri manager pronti ad illustrare la nostra offerta ed a proporre i nostri servizi sempre nel rispetto delle volontà del cliente.

5 Maggio 2023  

MMC ristrutturazioni, lavori edilizi a regola d’arte

Azienda leader nel settore edile ed impiantistico, con un’esperienza decennale, operante su tutto il territorio nazionale, sempre attenta agli aggiornamenti normativi con un occhio fisso sulle innovazioni, poniamo come base fondante la soddisfazione del cliente.

Il geometra Marco Calì a raccontare l’ambito di competenza di MMC Ristrutturazioni:
Realizziamo e manuteniamo, ristrutturiamo interamente o anche parzialmente  internamente  e/o esternamente , fornendo anche al cliente la formula detta “chiavi in mano” dalle pratiche iniziali propedeutiche all’inizio delle attività’ , studio di progettazione, esecuzione e forniture, collaudi e certificazioni, arrivando fino alla realizzazione di strutture civili e commerciali.
Nasce da un piccolo progetto dove tutto girava intorno alla qualità e alla professionalità, come oggi: Mantenendo invariato tale pensiero, grazie alla nostra passione e determinazione riusciamo ad offrirci al cliente in maniera competitiva garantendo il risultato finale”.
Perché EdilExpoRoma 2023 presso Fiera di Roma, può essere una scelta vincente per chi, come voi, ha deciso di esserci?
Crediamo che EdilExpoRoma 2023 possa essere una vetrina importante per confermarci come azienda leader sul territorio , espandere le nostre conoscenze e competenze, aumentare il portafoglio clienti.
Quanto è stato difficile ripartire dopo crisi epocali come quella della Pandemia prima e l’aumento dei prezzi delle materie prime subito dopo?
La Pandemia ha senz’altro scosso gli equilibri nazionali ed internazionali , il costo delle materie prime e la disponibilità al reperimento dei materiali è stato un vero problema nella gestione dei cantieri ma questo ci ha permesso di perfezionare il nostro modo di operare in maniera sempre più precisa e di ricercare materiali sempre più performanti ed innovativi, senza tralasciare mai La qualità delle nostre opere.
I bonus sull’edilizia sono stati e soprattutto, ancora sono un traino per il settore?
I bonus edilizi sono stati un vantaggio per l’utente finale e sono stati senza ombra di dubbio un traino per tutto il comparto edile , come abbiamo potuto anche constatare con l’aumento nel 2022 del nostro PIL.
Quanto influiscono su un preventivo, gli aumenti delle materie prime?
L’aumento delle materie prime , come dicevamo prima , ha permesso alla mia azienda di andare alla ricerca di materiali nuovi e tecnologici riuscendo a garantire sempre l’ottimo rapporto qualità, prezzo.
Cosa troveremo in fiera esposto nel vostro spazio?
All’interno dell’esposizione si potrà trovare uno spazio accogliente, con persone dinamiche che potranno illustrare le innumerevoli attività che la MMC Ristrutturazioni S.r.l. svolge sia a livello residenziale che commerciale.